Miezimmo - Agence immobilière

PONTCHARTRAIN, PROPRIETE DANS UN PARC CLOS DE MURS AVEC PISCINE SUPERBE, DOUBLE GARAGE ET POOL HOUSE.

775 000 €

Maisons ( ref: 3629 )

200 m2

surface approximative

2267 m2

surface terrain

4

Chambres
Description
"Exclusivité MIEZIMMO"... Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, maison de 2006 édifiée sur 2269m² de terrain arboré et clos de murs en pierre, avec superbe piscine de 12 x 5m et pool house, double garage avec portes automatiques, cave à vins et local technique. Le jardin est planté de plusieurs arbres et arbustes fruitiers ainsi que de plantes aromatiques. En rez-de-jardin, la maison vous offre une entrée, très belle salle de réception cathédrale avec cheminée insert, cuisine équipée avec arrière-cuisine, toilettes indépendantes, double salle de douche, dégagement, dressing équipé et trois belles chambres de plain-pied. Au premier étage, en mezzanine sur salon, bureau, grand espace de vie offrant de multiples possibilités, salle de douche avec toilette et grande chambre avec rangements. Pour terminer, la maison est chauffée par le gaz de ville avec plancher chauffant en basse température au rdc, gouttières en aluminium, chaudière de marque Frisquet Hydroconfort, toutes les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage, adoucisseur d'eau. La piscine a été entièrement rénovée en 2022 (terrasse, liner, pompe de filtration). Tranquillité, nature et sensation d'espace, à moins de 5 minutes de nombreux commerces et à 80m d’un arrêt de bus desservant de la maternelle à l'université, établissements publics et privés. Lignes directes pour 3 gares : Plaisir, Saint-Quentin-en-Yvelines et La Verrière. Jouars-Pontchartrain possède une école maternelle, une école élémentaire et le collège Saint-Simon. Les Lycées les plus proches sont à Villiers-Saint-Fréderic et La-Queue-lez-Yvelines. Visite virtuelle intérieur et extérieur à votre disposition...
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1957 €
et
2700 €
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
* Le prix de vente est 775 000 euros incluant 30 000 euros d’honoraires d’agence (soit 745 000 euros hors honoraires d’agence et 3.87% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »

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