Miezimmo - Agence immobilière

JOUARS PONTCHARTRAIN MAISON D’ARCHITECTE

659 000 €

Maisons ( ref: 3517 )

215 m2

surface approximative

800 m2

surface terrain

5

Chambres
Description

EXCLUSIVITE MIEZIMMO. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Maison d’architecte avec appartement indépendant – 264 m² utiles- 215 m² habitables à Jouars-Pontchartrain

À proximité immédiate du centre du village de Jouars-Pontchartrain et bénéficiant d’un accès rapide à la N12 vers Paris, découvrez cette maison d’architecte offrant 264 m² de surface utile, implantée sur un agréable terrain avec jardin, stationnements et carport.

La maison principale séduit dès l’entrée par une magnifique entrée cathédrale ouvrant sur un séjour double agrémenté d’une cheminée en pierre. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.

À l’étage, une coursive dessert : une suite parentale avec salle d’eau et WC donnant sur un balcon, une chambre avec rangements en mezzanine, ouverte sur une salle de jeux / TV.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces fonctionnels : WC, buanderie, cave, local technique, atelier et pièce de rangement.

Un appartement indépendant de 4 pièces, idéal pour une activité professionnelle, un logement familial ou un projet locatif, comprend : une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec mezzanine, WC, salle de bains avec douche et baignoire, accès depuis la maison également.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Les atouts : Maison d’architecte avec de beaux volumes, chauffage par accumulateur de marque ALTERNO, appartement indépendant de 4 pièces, proche centre village, commerces et écoles, accès direct N12 vers Paris.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet multi-générationnel ou investissement locatif.

Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2440 €
et
3360 €
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
* Le prix de vente est 659 000 euros incluant 19 000 euros d’honoraires d’agence (soit 640 000 euros hors honoraires d’agence et 2.88% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »

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