Miezimmo - Agence immobilière

NEAUPHLE LE VIEUX CENTRE VILLAGE, MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN.

435 000 €

Maisons ( ref: 3630 )

109 m2

surface approximative

323 m2

surface terrain

3

Chambres
Description
"Exclusivité MIEZIMMO"... Magnifique rénovation totale pour cette maison ancienne en pierre apparente de 109m² donnant sur un jardin entièrement clôturé dont une partie en mur en pierre. Elle propose de plain pied une pièce de réception avec cuisine américaine équipée donnant directement sur le jardin, dégagement, buanderie, toilette indépendant et une pièce avec murs en pierre et poutres anciennes. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing, salle de bains pour les enfants avec wc également et espace bureau pour le télétravail puis dégagements. Terrain clos de 324m² idéal avec des enfants et accès de la maison par une petite sente ancienne pleine de charme. Cette maison est entièrement rénovée et de ce fait jamais habitée en l'état, avec les chaleurs à venir et pour un plus grand confort, elle est totalement climatisée et chauffée par une pompe à chaleur dernière génération, elle propose un mixte de volets roulants électriques ou de volets classiques pour ne pas dénaturer l'aspect ancien en pierre. Le cadre de vie est très agréable dans ce village à taille humaine avec les écoles la crèche et la gare à pied, en ce qui concerne les commerces, vous trouverez toutes les commodités au Pontel à proximité immédiate également. Pour terminer ce tour d'horizon, nous vous proposons une visite virtuelle des lieux à l'intérieur même de la maison mais aussi à l'extérieur dans le jardin, profitez en !
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
750 €
et
1080 €
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
* Le prix de vente est 435 000 euros incluant 20 000 euros d’honoraires d’agence (soit 415 000 euros hors honoraires d’agence et 4.6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »

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