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246 m2
surface approximative
230 m2
surface terrain
4
Chambres
Description
COEUR VILLAGE !!! Sur la place de l'église, emplacement privilégié, rare ! Découvrez cette superbe opportunité d'achat d'un fonds de commerce de 246m², comprenant 124m² pour l'activité (boulangerie-patisserie actuellement), 106m² d'habitation, grenier aménageable d'environ 100m², cave voûtée, dépendances et préau fermé pour stationnements. Au rez-de-chaussée : boutique (agrandissement possible jusqu'à 33m²), arrière-boutique, fournil de 41m², labo, salon/cuisine, chambre de pousse, dégagement vers l'étage et le préau comprenant stationnement, wc indépendant, chambre-froide et cellier. A l'étage partie habitation comprenant un dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc, troisième chambre, pièce aménageable en séjour/cuisine, salon TV et bureau. Grenier de 100m² au sol offrant un très beau potentiel d'aménagement... Loyer 2500€/mois pour l'ensemble ! Possibilité d'achat des murs... Contactez-nous pour plus d'informations !
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Ventes
* Le prix de vente est 190 000 euros incluant 15 000 euros d’honoraires d’agence (soit 175 000 euros hors honoraires d’agence et 7.89% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »
LOCALISATION
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