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120 m2
surface approximative
Description
EXCLUSIVITE MIEZIMMO... PLEIN COEUR VILLAGE - RARE A LA VENTE !
Une affaire rare et un emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce à usage de libraire/presse et papeterie, d'une surface totale de 120m² répartie en 2 locaux (71,71m² et 48,36m²) avec 47m² de caves en complément.
La partie presse comprend l'espace de vente de 58m², un bureau, wc indépendant et accès aux caves, très belle vitrine sur rue et accès handicapé. La partie librairie (pleine de charme !) de 35m² dispose d'un espace terrasse, et d'une réserve.
En activité depuis 2008 pour la presse, 2021 pour la librairie, vente pour une retraite bien méritée, et sans urgence ! Une réputation qui n'est donc plus à faire pour les repreneurs !
Une situation plus qu'idéale en plein coeur de la station thermale, dans la rue piétonne principale, une visibilité inégalable et un cadre de vie fabuleux pour une reprise d'activité sans contraintes...
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Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA 0632973371
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Ventes
* Le prix de vente est 235 000 euros incluant 15 000 euros d’honoraires d’agence (soit 220 000 euros hors honoraires d’agence et 6.38% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »
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