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GARANCIERES – PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS SUR 2007M²

VENDU

Vendus ( ref: 3400 )

95 m2

surface approximative

2007 m2

surface terrain

3

Chambres
Description
Superbe propriété de 95.71m² répartis sur 2 maisons, dans un cadre bucolique sur son parc de 2007m² avec piscine chauffée, à proximité des écoles, commerces et gare ! Elle se compose d'une première bâtisse de plain-pied (41m²) avec sous-sol partiel de 15m², comprenant : séjour, espace salle à manger, cuisine et salle d'eau avec WC. Seconde maison (54m² au sol) composée d'un salon (cuisine à créer), d'une chambre avec salle d'eau et wc et mezzanine/bureau desservant un grenier aménageable. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 : isolation, fenêtres, chaudière pour l'une, raditateurs électrique et climatisation pour l'autre, tableaux électriques, plomberie... Dépendance de 20.88m² aménageable en chambre d'appoint ou salle de jeux, piscine hors-sol chauffée, jardin clos sans vis-à-vis... Superbe potentiel pour une famille ou investisseurs (division possible), à découvrir !
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1250 €
et
1780 €
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
* Le prix de vente est 399 000 euros incluant 19 000 euros d’honoraires d’agence (soit 380 000 euros hors honoraires d’agence et 4.76% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »

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