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36 m2
surface approximative
Description
CENTRE VILLAGE - IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble vendu loué, en plein coeur de la rue la plus passante du village !
Bâti sur cave de 11,43m² et élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en glacier avec belle vitrine sur rue et terrasse, un wc indépendant et accès à la cave; au 1er : un espace cuisine/séjour potentiel avec balcon plein sud; au 2ème étage : une chambre avec salle d’eau et balcon également.
Bail commercial de 9 ans en cours jusqu’en mars 2032 donné pour l'ensemble de l'immeuble. Locataire à jour de ses loyers d'un montant de 10 824 €TTC annuel (soit 902 € par mois) en complément de la taxe foncière récupérée. Rentabilité de 6.80%.
Un emplacement de choix pouvant intéresser investisseurs comme exploitants avec une option de rachat du fonds envisageable ! Village thermale et touristique réputé, un potentiel restant à développer... Contactez-nous pour plus d'informations !
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Ventes
* Le prix de vente est 159 000 euros incluant 9 000 euros d’honoraires d’agence (soit 150 000 euros hors honoraires d’agence et 5.66% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »
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