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CHERISY – MAISON DE VILLE AVEC MAISON D’AMIS ET GRANGE

375 000 €

Maisons ( ref: 3463 )

182 m2

surface approximative

719 m2

surface terrain

5

Chambres
Description

Située au cœur du village de Cherisy, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 719 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, ses dépendances et son fort potentiel d’aménagement.

Maison principale

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

  • Une entrée avec placard,

  • Un séjour lumineux de 38 m² agrémenté d’une cheminée,

  • Une cuisine de 12,5 m² donnant directement sur une spacieuse terrasse,

  • Un dégagement et des WC indépendants.

À l’étage :

  • Un palier desservant 3 belles chambres (14 m², 20 m², 15 m²), dont une avec point d’eau,

  • Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail,

  • Une salle de bains avec WC,

  • Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Maison d’amis

Parfait pour recevoir ou créer un revenu locatif :

  • Une pièce principale de 20 m² avec chambre en mezzanine,

  • Une cuisine,

  • Une salle de douche avec WC.

Dépendances et extérieurs

  • Une grange de 71 m², aujourd’hui utilisée comme garage, pouvant être réaménagée selon vos envies,

  • Un porche latéral attenant à la maison principale pouvant également servir de garage.

Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet mixte habitation + activité ou location.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1980 €
et
2740 €
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
* Le prix de vente est 375 000 euros incluant 15 000 euros d’honoraires d’agence (soit 360 000 euros hors honoraires d’agence et 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »
LOCALISATION
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